Лалов Егрек - элитный поселок с собственным пляжем - расположен в самой южной части черноморского побережья Болгарии, близ города Приморско, который располагает современным аэропортом.
Этот посёлок можно считать одним из последних комплексов, возведенных на первой линии от моря. Дело в том, что с 2005 года в Болгарии строительство объектов ближе чем в ста метрах от пляжа и 50-ти метров от воды (при отсутствии пляжа) запрещено. С учётом этого недвижимость в комплексах, подобных поселку Лалов Егрек, становится весьма привлекательным объектом для инвестиций.
Приобретение недвижимости в поселке Лалов Егрек очень выгодно собственникам, желающим получать хороший доход от сдачи ее в аренду. Во-первых, благодаря наличию постоянно действующего дайвинг-центра поселок приобретает статус места круглогодичного отдыха (зимой дайверы будут тренироваться в бассейне). Во-вторых, наличие отеля гарантирует высокое качество обслуживания - начиная с организации процесса сдачи апартаментов в аренду, приема и заселения арендаторов и заканчивая уборкой помещений и прилегающей территории.
Лалов Егрек к тому же может похвастаться наименьшей плотностью застройки, что позволяет отдыхающим чувствовать себя максимально комфортно. Архитектура комплекса сохраняет национальный колорит Болгарии: фасады выполнены с использованием врачанского камня, а крыши покрыты красной черепицей.
Инфраструктура: дайвинг-центр, русская баня, фитнес& SPA-центр, открытый бассейн для взрослых и детей, отель, рестораны, кафе, магазины, химчистка и прачечная, помещение для хранения оборудования, открытая парковка, вертолетная площадка. Готовится также открытие гольф-клуба международного класса.
Типы объектов
Территория поселка будет отгорожена от соседних участков и разделена на три зоны. Зоны будут также отделены друг от друга живыми изгородями и расположены преимущественно на различных уровнях вертикальной планировки.
Зона домов первого класса (зона INDIVIDUAL) расположена на самом красивом месте участка, непосредственно на берегу моря - в "первой линии". В этой зоне будут возведены три индивидуальных дома (family houses) с отдельно стоящими саунами, открытыми бассейнами, собственным паркингом и т.д. Площадь участка - ориентировочно 10 соток. Имеются типовые проекты, в которые по желанию покупателя могут быть внесены изменения, не влияющие на общее архитектурно-стилистическое решение дома и всего поселка. Также индивидуально будет согласовываться отделка каждого дома, установка бытовой техники. Цена конфиденциальна и устанавливается для каждого дома индивидуально.
Зона домов бизнес-класса (зона PRIVATE) застраивается двумя типами домов.
Два трехуровневых town houses, расположенные также на "первой линии", имеют по четыре апартамента. К каждому апартаменту примыкает небольшой дворик (1-2 сотки). Площадь апартаментов 102 и 133 кв. м. Цена начинается от 1500 евро за кв. метр (включая отделку и оборудование кухни) и зависит от расположения апартамента и его отделки.
Трехуровневые дома бизнес-класса (apartment houses type A) расположены на "второй линии" и состоят из апартаментов площадью от 56 до 73 кв. м. Проект не подлежит изменению, заказчик сможет выбрать один из нескольких вариантов отделки. Цена начинается от 1200 евро за кв. м и зависит от расположения конкретного апартамента.
Зона RECREATION состоит из домов класса "второй дом" (apartment houses type B), многофункционального здания и небольшого торгового центра. В этой же зоне расположен открытый бассейн. Дома класса "второй дом" малоэтажного типа (три уровня) имеют апартаменты площадью от 38 до 59 кв. м. Отделка осуществляется застройщиком. Цена начинается с 850 евро за кв. м и зависит от расположения конкретного апартамента.
В многофункциональном здании расположен центр водного спота, специализирующийся на подготовке любителей-аквалангистов по программе PADI. После строительства причала для лодок и небольших яхт центр будет развивать и другие направления спорта. В этом же здании - ресторан на 30 мест, с кафе и баром, на крыше - открытый бар с панорамным видом. В этой же зоне находится паркинг для владельцев апартаментов бизнес-класса и класса "второй дом". У многофункционального здания расположен гостевой паркинг.
Поселок огорожен и круглосуточно охраняется.
