ДЕЛЬТА ХИЛЛ – первый масштабный проект коттеджного поселка в предградии Софии.

Экологический поселок закрытого типа расположен в районе села Кладница, на юго-западном склоне горы Витоша, в 25 км от центра Софии. В 17 км находится город Перник.

Высота над уровнем моря – 1150 м. Район известен уникальной по своей красоте природой, мягким климатом, здесь около 270 солнечных дней в году.

Гора Витоша является природным парком, территория которого – более 26 тыс.гектаров. Это – любимое место отдыха жителей Софии. Здесь проложены десятки туристических маршрутов.

В 2 км от села Кладница находится водохранилище Студена.

Соседнее село Рударци известно своими природными источниками. Здесь работают три открытых минеральных бассейна с температурой воды 28,9 градусов.

ДЕЛЬТА ХИЛЛ расположен на территории 40 гектаров. Предусмотрено строительство 306 двухэтажных коттеджей 10 видов, площадью от 180 до 300 кв.м. В центре поселка находятся два общественных здания, площадью 2500 кв.м каждое.Первый этаже одного здания будет занимать детский сад, на втором будут расположены апартаменты площадью от 55 до 175 кв.м. Во втором здании находятся ресторан с баром, супермаркет, магазины, офисы, бассейн, второй этаж также занимают апартаменты.

Строительство поселка будет проходить в несколько этапов. В апреле 2006 года начата прокладка новых современных коммуникаций, которая будет закончена в декабре.

Строительство первых 42 коттеджей будет проходить с ноября 2006 г. по август 2007 г. Коттеджи расположены в обособленных зонах таким образом, чтобы строительство не мешало проживающим в уже готовых участках поселка.

Срок окончания всего объекта – 2010 год.

Коттеджи продаются с прилегающими к ним участками земли площадью от 300 до 1200 кв.м.

Проект предусматривает отдельно стоящие коттеджи, сдвоенные, а также таунхаусы. Земельные участки разделены оградной сеткой и живой изгородью.

Конструкция коттедей монолитная, железобетонная с возможностью переноса внутренних стен.

Наружние стены выполнены из красного кирпича толщиной 25 см и изолированы 5 см слоем изоляционного материала Fibran, покрыты полимерной штукатуркой и декоративно облицованы деревом и природным камнем.

Внутренние стены выполнены из кирпича толщиной 12 см и прошпаклеваны.

Окна и двери террас – пятикамерный стеклопакет, входная дверь – стальная, усиленная, внутренние двери – из материала MDF.

Крыша четырехскатная, на деревянной конструкции, с паро- влаго- и теплоизоляцией, покрыта греческой черепицей.

Водопровод и канализация - из полипропиленовых и PVC труб; электропроводка – осветительная, силовая, слаботоковая; громоотвод, Интернет, кабельное телевидение, домофон связан с центральным входом.

Отопление – индивидуальный термонасос и трубное половое отопление в помещениях.

Предусмотрены озеленение, асфальтированные дороги и тротуары, ночное освещение, ограниченный доступ и круглосуточная охрана.

Дополнительно предлагается чистовая отделка по желанию собственников, установка камина и строительство индивидуального бассейна.

Цена коттедей с земельными участками: от 160 000 до 330 000 евро.