По прогнозам инвестиционного консультанта Деяна Каврыкова кризис на рынке недвижимости в Болгарии еще не скоро окончится – не раньше чем через год. Он полагает, что грядет падение цен на аренду недвижимости и ее продажу. По пессимистичным прогнозам Каврыкова, рынок труда находится в настоящее время в последней фазе кризиса, являющейся фазой отчаянья.
Аналитик предлагает тем, кто имеет постоянные доходы, брать в кредит жилье для собственных нужд. А об инвестициях в недвижимость он советует и не помышлять. Каврыков предсказывает 15-22% падение арендной платы за апартаменты. Он считает, что сейчас пришло время покупателей и арендаторов, а не продавцов и арендодателей, что дает возможность первым договариваться о процентах за кредиты.
Каврыков предлагает в течение следующего года приобретать только элитное жилье, размещенное в кварталах с развитой инфраструктурой.
|
Недвижимость в Черногории сегодня
|
|
Популярность Черногории как места для отдыха постоянно растет. Чистое Адриатическое море, заповедная природа, комфортный климат, богатая история и культура – вот причины, побуждающие все большее количество туристов приезжать в эту страну....
|
|
|
|
В Болгарии обнаружена финансовая пирамида
|
|
Финансовой пирамидой оказался ирландский фонд MPS Global, зарегистрированный в Болгарии. Компания действовала по стандартной схеме. Инвесторам было обещано, что деньги будут вкладываться в покупку иностранной недвижимости. Доходность, по словам владельцев фонда, должна составить 15%....
|
|
|
|
Русские проявляют небывалый интерес к недвижимости в Болгарии
|
|
По наблюдениям русского портала, занимающегося продажей недвижимости, Болгария остается самой популярной страной у россиян. Портал отслеживает интерес русских покупателей к недвижимости за границей, на основании которого составляет рейтинг самых популярных направлений....
|
|
|
|
Стоимость аренды торговых площадей в Софии вернулась к уровню 2002 года
|
|
На сегодняшний день в столице Болгарии, Софии, стоимость аренды торговых площадей достигла небывалого минимума – 55 евро за кв. м в месяц. Это самая низкая цена за последние 10 лет....
|
|
|
|
По прогнозам цены на болгарскую недвижимость стабилизируются
|
|
Согласно прогнозам председателя национальной ассоциации «Недвижимость» Лычезара Искрова в следующем месяце цены на недвижимость в Болгарии, скорее всего, должны стабилизироваться, закрепившись на настоящем уровне....
|
|
|
|
Недвижимость в Софийской области самая стойкая
|
|
Начиная с 2008 года, цены на апартаменты в Болгарии неуклонно падают, за исключением нового строительства....
|
|
|
|
На курорте «Солнечный берег» будет снесено 750 незаконных построек
|
|
По заявлению министра МВД Цветана Цветанова на «Солнечном берегу» было выявлено 750 незаконно построенных объектов. Министр собрал в Бургасе владельцев гостиниц и руководство курорта, чтобы обсудить безопасность туристов, приехавших отдыхать на «Солнечный берег»....
|
|
|
|
По прогнозам экспертов на рынке недвижимости Болгарии возможна вторая волна кризиса
|
|
Ожидается, что Европу и Болгарию, возможно, снова настигнет кризис. Эксперты болгарской компании, занимающейся продажей недвижимости в Болгарии, связывают вторую волну кризиса с нестабильным состоянием экономики на местах....
|
|
|
|
Почти 600 англичан 2 года не платят за апартаменты в Пампорово
|
|
По заявлению заместителя мэра Чепеларе Георги Пепеланова, примерно 600 англичан уже два года не платят по счетам за свои апартаменты в Пампорово. Так, они с 2008 года не заплатили налог на недвижимость и тариф за вывоз мусора....
|
|
|
|
Болгария снова близка ко дну очередной классификации
|
|
Не смотря на всеобщую тенденцию роста стоимости недвижимости, в Болгарии за предыдущие три месяца цены снизились на 17,8% в год. Об этом свидетельствует классификация индекса цен на недвижимость, составленная компанией Knight Frank. В результате такого падения Болгария оказалась на 42 месте из 47....
|
|
|
|
Отели в Болгарии распродаются по цене земли под ними
|
|
С наступлением лета российские граждане начали скупать недвижимость в Болгарии, в отличие от европейцев, которые предпочитают экономить на всем....
|
|
|
|
В Болгарии количество построенного жилья в годовом исчислении продолжает снижаться
|
|
Согласно отчету Института статистики Болгарии за I квартал 2010 года в стране было построено 512 объектов жилья. Это меньше аналогичного показателя за 2009 год на 19%....
|
|
|
|
Инвесторы снова проявляют интерес к городской недвижимости Болгарии
|
|
В последнее время наблюдался временный спад инвестиционных вложений в городскую недвижимость Болгарии. Сейчас ситуация изменилась в лучшую сторону, особенно в отдельных районах болгарской столицы....
|
|
|
|
Множество отелей на Черноморском побережье Болгарии выставлено на торги
|
|
На Болгарском побережье Черного моря началась массовая распродажа отелей, при этом предложение намного превышает спрос. Из общего количества выставленных на торги отелей почти 70 процентов находятся в южном районе Черноморского побережья, где наблюдается избыток недвижимости....
|
|
|
|
Скоро в Варне будет нехватка однокомнатных и двухкомнатных квартир
|
|
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры привлекают покупателей не только в Варне. Во многих городах Болгарии они пользуются наибольшим спросом....
|
|
|
|
Чем современная Болгария привлекает инвесторов?
|
|
Сегодня недвижимость в Болгарии чрезвычайно привлекательна для иностранных инвесторов, так как эта страна сегодня один из самых привлекательных курортов и даже мест для постоянного жительства. В чем же секрет популярности этой страны сегодня?...
|
|
|
|
Ситуация на рынке аренды недвижимости
|
|
Кризис существенно сказался на экономике Болгарии и на состоянии ее рынка недвижимости. В последнее время заключается значительно меньшее количество сделок с недвижимостью, чем это было в 2005-2007 годах....
|
|
|
|
Ипотечное кредитование в Болгарии призвано стабилизировать сферу недвижимости в стране
|
|
Масштабы ипотечного кредитования в Болгарии растут, а банки готовят все новые и новые льготные программы. Все это, по мнению экспертов, положительно складывается как на экономике Болгарии в целом, так и в частности на рынке недвижимости страны, который в последнее время переживал серьезные потрясения....
|
|
|
|
Зимние курорты Болгарии привлекают инвесторов
|
|
В Болгарии зимний период был отмечен значительным ростом количества предложений по продаже гостиничной недвижимости. Именно горнолыжные курорты Болгарии в этом году привлекали инвесторов более всего....
|
|
|
|
Болгария заинтересована в китайских и корейских инвестициях
|
|
Китайские и корейские инвесторы могут положительно повилять на состояние рынка недвижимости в Болгарии. К этому выводу пришло руководство страны, и поэтому Болгария собирается формировать новые программы, которые могли бы привлечь инвесторов из Китая и Кореи....
|
|
|
