2011 год должен статья годом "оздоровления" ипотеки. Не секрет, что в условиях кризиса выдача ипотечных кредитов снизилась, а оптимистичные прогнозы на осень и начало зимы не оправдали себя полностью. На данный момент наблюдается одновременный рост спроса и предложения на рынке продажи и покупки жилья, поэтому однозначно говорить о положительной динамике кредитования не стоит. Основным толчком стало снижение процентных ставок по ипотеке ведущими банками страны - Сбербанк понизил ставку на 1.5 % октябре 2010 года, а ВТБ предоставил льготные условия социально слабым категориям граждан. Все это не осталось незамеченным, и положительно сказалось на росте числа ипотечных кредитов.
Стоит заметить, что кредиты под залог собственности выдаются не только банками, но и другими юридическими коммерческими организациями. Однако более 70% ипотечных кредитов приходится на долю 5 крупнейших банков, которые предоставляют свои услуги на приоритетной основе. Все нововведения, касающиеся данной сферы услуг, внедряются именно этими крупнейшими финансовыми организациями, поэтому на основе роста или падения уровня выдачи ипотечных кредитов определяется общая ситуация на рынке. В столице легко открыть счет - банковские счета в Москве имеют свои плюсы и минусы, но в тоже время, для получения полноценного кредита необходим перечень документов, удостоверяющих финансовые возможности конкретного заемщика. Упрощение системы сбора документации значительно повышает привлекательность ипотеки, как формы приобретения жилья. Если брокерская компания может предложить брокерские услуги в Москве, то каждый из банков столицы может выдать кредиту практически в любой точке страны. Монополизация ипотечного рынка происходит постепенно, хотя говорить о сосредоточении всей власти в одних руках нельзя, ведь по итогам прошедших лет в выдаче ипотечных кредитов участвовало более 140 организаций.
Подготовка к новому буму в сфере ипотечного кредитования идет полным ходом, для этого крупнейшие участники рынка изменяют условия в лучшую сторону, дабы на начальном этапе привлечь как можно больше клиентов, создав основу для равномерного повышения своей доли на ипотечном рынке.
Из исторического прошлого можно вспомнить, что бывший Советский Союз и бывшая Югославия в свое время были братскими державами. Их связывало не только политический союз, но и культура, и менталитет двух славянских народов. А каким количеством туристов обменивались эти государства....
Согласно отчету консалтинговой компании Cushman & Wakefield, в настоящее время по объему новых торговых площадей, строительство которых было завершено в первом полугодии 2010 года, Болгария находится на первом месте среди стран ЕС, и на втором – в Европе....
На совещании экспертов Международной Федерации Недвижимости (FIABCI) будут обсуждаться инновационные инструменты, направленные на стимулирование заинтересованности инвесторов низкого и среднего класса к недвижимости Болгарии....
Популярность Черногории как места для отдыха постоянно растет. Чистое Адриатическое море, заповедная природа, комфортный климат, богатая история и культура – вот причины, побуждающие все большее количество туристов приезжать в эту страну....
Финансовой пирамидой оказался ирландский фонд MPS Global, зарегистрированный в Болгарии. Компания действовала по стандартной схеме. Инвесторам было обещано, что деньги будут вкладываться в покупку иностранной недвижимости. Доходность, по словам владельцев фонда, должна составить 15%....
По наблюдениям русского портала, занимающегося продажей недвижимости, Болгария остается самой популярной страной у россиян. Портал отслеживает интерес русских покупателей к недвижимости за границей, на основании которого составляет рейтинг самых популярных направлений....
На сегодняшний день в столице Болгарии, Софии, стоимость аренды торговых площадей достигла небывалого минимума – 55 евро за кв. м в месяц. Это самая низкая цена за последние 10 лет....
Согласно прогнозам председателя национальной ассоциации «Недвижимость» Лычезара Искрова в следующем месяце цены на недвижимость в Болгарии, скорее всего, должны стабилизироваться, закрепившись на настоящем уровне....
По заявлению министра МВД Цветана Цветанова на «Солнечном берегу» было выявлено 750 незаконно построенных объектов. Министр собрал в Бургасе владельцев гостиниц и руководство курорта, чтобы обсудить безопасность туристов, приехавших отдыхать на «Солнечный берег»....
По прогнозам инвестиционного консультанта Деяна Каврыкова кризис на рынке недвижимости в Болгарии еще не скоро окончится – не раньше чем через год. Он полагает, что грядет падение цен на аренду недвижимости и ее продажу....
Ожидается, что Европу и Болгарию, возможно, снова настигнет кризис. Эксперты болгарской компании, занимающейся продажей недвижимости в Болгарии, связывают вторую волну кризиса с нестабильным состоянием экономики на местах....
По заявлению заместителя мэра Чепеларе Георги Пепеланова, примерно 600 англичан уже два года не платят по счетам за свои апартаменты в Пампорово. Так, они с 2008 года не заплатили налог на недвижимость и тариф за вывоз мусора....
Не смотря на всеобщую тенденцию роста стоимости недвижимости, в Болгарии за предыдущие три месяца цены снизились на 17,8% в год. Об этом свидетельствует классификация индекса цен на недвижимость, составленная компанией Knight Frank. В результате такого падения Болгария оказалась на 42 месте из 47....
Согласно отчету Института статистики Болгарии за I квартал 2010 года в стране было построено 512 объектов жилья. Это меньше аналогичного показателя за 2009 год на 19%....
В последнее время наблюдался временный спад инвестиционных вложений в городскую недвижимость Болгарии. Сейчас ситуация изменилась в лучшую сторону, особенно в отдельных районах болгарской столицы....
На Болгарском побережье Черного моря началась массовая распродажа отелей, при этом предложение намного превышает спрос. Из общего количества выставленных на торги отелей почти 70 процентов находятся в южном районе Черноморского побережья, где наблюдается избыток недвижимости....
Сегодня недвижимость в Болгарии чрезвычайно привлекательна для иностранных инвесторов, так как эта страна сегодня один из самых привлекательных курортов и даже мест для постоянного жительства. В чем же секрет популярности этой страны сегодня?...
